Dự án Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh được đánh giá là công trình trọng điểm của tập đoàn Vingroup tại khu vực TP.HCM. Điểm nhấn của dự án này đó là tòa nhà cao nhất Việt Nam The Landmark 81.
Bạn đang xem: Vinhome central park quận 2
Phối cảnh tổng thể dự án Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
Tên của dự án Vinhomes Central Park mang ý nghĩa gì?
Lấy cảm hứng từ khu công viên Central Park nổi tiếng tại thành phố New York của Mỹ, dự án Vinhomes Central Parkgợi mở hình dung về một khu đô thị – công viên hiện đại và cao cấp bậc nhất ngay tại trung tâm TPHCM, đồng thời là nơi hội tụ mọi tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế, môi trường sống trong lành, chan hòa với thiên nhiên bên bờ sông Sài Gòn.
Vị trí cụ thể của dự án Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh?
Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa ngay giữa trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh với mặt tiền trải dài hơn 1 km theo dọc bờ sông Sài Gòn, đây chính là nơi thuận tiện giao thông cả đường bộ, đường thủy, và trong tương lai sẽ rất gần trạm số 5 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Liên kết vùng: Chỉ mất 2 – 5 phút đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, 5 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm và 5 phút đến trung tâm TP.HCM.
Điểm nổi bật của dự án Vinhomes Central Park: Dự án thuộc khu Tân Cảng là 1 trong 3 khu lớn còn lại của TPHCM có mặt tiền giáp sông (Tân Cảng, Ba Son, và cảng Khánh Hội). Toàn bộ các căn hộ và biệt thự của Vinhomes Central Park đều được hưởng không khí trong lành thoáng đãng từ sông Sài Gòn, tầm nhìn rộng.
Đơn vị quản lý thi công xây dựng dự án Vinhomes Central Park? Đơn vị quản lý tòa nhà?
Quản lý thi công xây dựng: Công ty Quản lý Xây dựng Vincom 1, 2, 3Quản lý tòa nhà: Công ty Vinhomes
Quy mô dự án Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
Tổng thể dự án: 43.91 haMật độ xây dựng toàn khu: ~16%Diện tích cây xanh: ~13.8 ha
Dự án bao gồm những loại hình phát triển nào?
Biệt thự đơn lập và song lập (320 m2 – 750 m2)Tòa tháp cao 81 tầng – tòa nhà cao nhất Việt Nam (TTTM, văn phòng cho thuê, căn hộ, căn hộ dịch vụ, khách sạn…)
Dự án có mấy tháp căn hộ? Mỗi tháp cao bao nhiêu tầng?
Tổng thể dự án bao gồm 17 tòa căn hộ và 1 tòa tháp 81 tầng gồm TTTM, khách sạn, văn phòng cho thuê.Độ cao tầng của các tháp căn hộ sẽ rơi vào khoảng từ 38 – 50 tầngMỗi tầng có 10, 12, 14 căn hộ chia thành 2-3 cụm riêng biệt (tùy từng tòa)
Mỗi tháp bao nhiêu block? Có bao nhiêu thang máy?
Mỗi tháp bao gồm 2 – 3 blockMỗi block có 4-5 thang máy và 1 thang thoát hiểmTải trọng: 1.000 – 1.350kg
Có bao nhiêu loại căn hộ? Diện tích mỗi căn hộ?
Các loại căn hộ của dự án Vinhomes Central Park sẽ được thể hiện cụ thể và trọn vẹn trên tài liệu bán hàng. Một số căn hộ điển hình để khách hàng tham khảo:
Đường nội bộ trong dự án rộng bao nhiêu mét?
Đường nội bộ trong dự án được quy định rộng 13m – 35m (bao gồm cả vỉa hè).
Độ cao trần của căn hộ?
Độ cao trần của căn hộ được quy định 2.7m (thông thủy).
Công viên Central Park rộng bao nhiêu hecta?
Công viên Central Park có quy mô lên đến 14ha.
Thông tin thời gian bàn giao căn hộ, biệt thự và các tiện ích của dự án?
Căn hộ khi bàn giao có hoàn thiện nội thất không?
Hoàn thiện đầy đủ nội thất liền tường, bao gồm toilet, thiết bị bếp, tủ âm tường, máy lạnh. Chi tiết theo bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ.
Tiện ích chung của dự án Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
Trường liên cấp Vinschool Central Park.Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park.Bến du thuyền đẳng cấp 5 sao.Sân băng trong nhà.VINKE (khu vui chơi giáo dụng trẻ em).Rạp chiếu phim.Bể bơi tại tất cả các tòa nhà căn hộ.Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (Tennis, cầu lông.v.v…).Sảnh Lounge.Khu Club – House với chất lượng 5 sao, phòng tập Gym và nhà sinh hoạt cộng đồng.Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, mini Golf-tập Putting, dịch vụ chăm sóc thú cưng.
Hệ thống báo cháy và Camera tại Vinhomes Central Park ra sao?
(a) Hệ thống báo cháy trong căn hộ được lắp đặt thế nào, vị trí, số lượng?Có lắp đặt hệ thống báo cháy cho căn hộ. – Vị trí: Đầu báo cháy và Spinkler được lắp đặt tại phòng khách, phòng bếp và cửa sảnh căn hộ.- Số lượng: Tùy thuộc diện tích căn hộ, theo tiêu chuẩn của luật Phòng cháy Chữa cháy (PCCC). Riêng toà Landmark Tower có thiết kế riêng cho hệ thống báo cháy. (b) Hệ thống báo cháy và camera tại khu vực hành lang được lắp đặt thế nào, vị trí, số lượng?Hiện tại các dự án căn hộ của Vingroup đều có bố trí camera tại hành lang các căn hộ.- Hệ thống báo cháy: Lắp đặt đầu báo cháy và Spinkler tại khu vực hành lang khu căn hộ. Số lượng phụ thuộc vào diện tích hàng lang, theo tiêu chuẩn của luật PCCC.- Hệ thống Camera: Lắp đặt theo tiêu chuẩn và phụ thuộc diện tích hàng lang khu căn hộ, đảm bảo quan sát được các vị trí cửa thang máy, toàn bộ hành lang, cửa thoát hiểm, thang bộ.(c) Thiết bị nào thuộc phần sở hữu chung của các chủ sở hữu căn hộ? Thiết bị nào chủ đầu tư chịu chi phí lắp đặt, bảo hành? Thiết bị nào chủ nhà có trách nhiệm nhận bàn giao và bảo quản?- Thiết bị bên trong CH thuộc sở hữu của căn hộ, chủ nhà có trách nhiệm nhận bàn giao và bảo quản.- Thiết bị tại khu vực hành lang thuộc sở hữu chung, chủ đầu tư chịu chi phí lắp đặt ban đầu và bảo hành theo chế độ.- Hết hạn bảo hành, Ban quản lý tòa nhà chịu trách nhiệm sửa chữa, bảo trì, chi phí trích từ Quỹ bảo trì (2% kinh phí bảo trì).
Xem thêm: Hydrophilic Là Gì – 3 Cấp Độ Chống Thấm Nước Khi Thuộc Dây Da
Tiện ích chung nội khu của dự án có cho người ngoài sử dụng không?
Các tiện ích chung trong khu biệt lập chỉ dành riêng cho cư dân của dự án, người ngoài hoặc người thân/bạn bè của cư dân vào sử dụng tiện ích nội khu phải có sự bảo lãnh của chủ căn hộ tại Vinhomes Central Park, đồng thời phải trả một khoản phí (nếu có) khi sử dụng theo qui định.
Tiền điện
– Cách tính tiền điện cho máy lạnh trung tâm như thế nào?
– Máy lạnh lắp riêng cho từng căn hộ, chi phí điện ghi theo số sử dụng thực tế tại đồng hồ điện của căn hộ.
Biểu phí giữ xe
Theo quy định của Thành phố tại từng thời điểm.
Hệ thống rác thải được xử lý như thế nào?
Có phòng thu gom rác ở mỗi tầng và theo giờ trong ngày.
Hình thức sở hữu của căn hộ và biệt thự?
Căn hộ: Sở hữu lâu dài
Khu phức hợp Vinhomes Central Park sở hữu tòa nhà cao nhất Việt Nam The Land Mark 81
Sau bàn giao dự kiến bao lâu có sổ hồng?
Thời gian bàn giao sổ hồng phụ thuộc vào cơ quan nhà nước, Chủ Đầu Tư sẽ nỗ lực tối đa để ra sổ sớm nhất có thể. Thực tế các dự án của Vingroup như: Vinhomes Riverside, Vinhomes Times City và Vinhomes Royal City đều đã ra sổ hồng cho khách trong thời gian tương đối nhanh.
Người nước ngoài/Việt kiều có được mua căn hộ dự án Vinhomes Central Park?
Được, điều này sẽ dựa theo quy định của nhà nước về quyền sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài và Việt Kiều.
Chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng cho thuê lại căn hộ?
Có hỗ trợ và theo chính sách tại từng thời điểm.
Khách hàng có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không?
Khi mua căn hộ tại Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh, khách hàng sẽ được chuyển nhượng thỏa thuận đặt cọc, không tính phí giai đoạn đầu. Sau khi ký hợp đồng mua bán vẫn được chuyển nhượng nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán.
Có bao nhiêu ngân hàng hợp tác hỗ trợ vay vốn? Ngân hàng nào?
Với dự án Vinhomes Central Park, ngân hàng Techcombank và một số ngân hàng lớn uy tín khác sẽ cam kết bảo lãnh cho dự án với nhiều chương trình cho vay mang lại ích tốt nhất cho khách hàng.
Tiền nước nóng tính như thế nào?
(a) Cách tính tiền nước nóng trung tâm như thế nào?- Mỗi căn hộ sẽ lắp đồng hồ điện tử đo chỉ số tiêu thụ nước nóng. Dữ liệu về mức tiêu thụ sẽ được chuyển về trung tâm và tính tiền.- Đơn giá: Theo công bố của Công ty quản lý tại từng thời điểm.
Xem thêm: Adp Là Gì – Tradegenie
(b) Khách hàng có thể chỉ sử dụng nguồn nước thường của tòa nhà và tự lắp đặt máy nước nóng được không?Công ty quản lý không khuyến khích khách hàng tự lắp bình nóng lạnh vì nếu lắp số lượng lớn sẽ quá tải ảnh hưởng đến việc cung cấp điện của tòa nhà.Tuy nhiên, nếu khách hàng không muốn dùng hệ thống nước nóng trung tâm, có thể liên hệ với Ban quản lý để được tư vấn lắp bình nóng lạnh, tránh những sai sót kỹ thuật ảnh hưởng tới hệ thống của tòa nhà. Khách hàng phải cam kết không sử dụng nước nóng trung tâm và chịu trách nhiệm đối với những sự cố nếu nguyên nhân do bình nóng lạnh của căn hộ gây ra.
Chuyên mục: BĐS
