Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản nhất, ngắn gọn 2020
Có thể thấy hợp đồng thuê nhà phải tuân theo quy định tại Điều 121 Luật nhà ở 2014 và luật dân sự năm 2015. Hợp đồng thuê nhà phải được bao gồm các nội dung dưới đây:
- Họ tên và địa chỉ của bên thuê và bên cho thuê
- Đặc điểm của ngôi nhà/mặt bằng cho thuê
- Thời gian thuê và phương thức thanh toán tiền thuê nhà
- Thời gian bàn giao nhà/mặt bằng cho thuê
- Quyền và nghĩa vụ của bên thuê và cho thuê
- Cam kết của các bên trong hợp đồng
- Các thỏa thuận của hai bên nếu có
- Thời điểm hợp đồng bắt đầu có hiệu lực
- Ngày, tháng, năm bắt đầu ký kết hợp đồng
- Chữ ký của các bên thuê/cho thuê phải ghi rõ họ, tên. Nếu là tổ chức thì phải sử dụng con dấu(nếu có) và ghi rõ ràng chức vụ người ký.
Tải hợp đồng thuê nhà tại đây: CLICK
Xem thêm:
- Biên bản bàn giao
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Phụ lục hợp đồng
Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng không?
Nếu như theo Nghị quyết 52/NQ-CP được chính phủ ban hành thì hợp đồng thuê nhà không bắt buộc công chứng.
Tuy nhiên trong trường hợp ngôi nhà/mặt bằng của bạn có giá trị thuê cao cùng thời gian thuê dài hạn. Thì bạn nên mang hợp đồng đi công chứng, để có thể đảm bảo nhận được tối đa quyền lợi khi ký hợp đồng.
Theo đó mức phí công chứng hợp đồng khi thuê nhà/mặt bằng được thu dựa vào tổng số tiền thuê theo quy định tại Thông tư số 257/2016/TT-BTC.
Như vậy với những thông tin hữu ích về mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất. Đã được chia sẻ bên trên sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian khi thuê nhà cũng như tránh được các rủi ro không đáng có về mặt pháp lý khi đi thuê nhà/mặt bằng.
